產品簡介
房產交易資金監管系統包含商品房資金監管子系統和存量房資金監管子系統。 商品房資金監管子系統是新建商品房預售資金監管業務,是對房地產開發企業商品預售資金實行監管的一種新模式,通過簽訂資金監管協議,并要求開發企業依協議將商品房預售資金存入資金監管專用賬戶,開發企業對預售資金的使用必須經監管機構審核,確保預售資金依法用于預售房地產項目后續工程的開發建設,防止預售資金被挪用、轉移,從而維護商品房交易雙方、貸款銀行、施工企業及其他相關當事人的合法權益。 存量房資金監管子系統是買賣雙方的交易資金不直接通過經紀公司,由房地產行政主管部門同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管“專用賬戶”進行劃轉,該賬戶屬于銀行。當規定期限內購房者過戶后,該資金將劃轉到原業主的賬戶下,否則將劃轉到購房者賬戶下,因此資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶,銀行是資金的監管主體,從而保障了買賣雙方的交易資金安全。
解決方案
  • 本系統包含主體管理、資金監管賬號注冊、資金監管賬號注銷、商品房預售項目資金監管備案、商品房資金監管繳款、商品房資金監管用款、商品房資金監管統計分析、存量房資金監管繳款,付款,退款、用戶管理等功能。

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